Carbotura · Circular Advantage Program · Stage 1 Proposal · March 2026كاربوتورا · برنامج الميزة الدائرية · مقترح المرحلة الأولى · مارس 2026
Emirate of Dubai
Circular Advantage Proposal
إمارة دبي
مقترح الميزة الدائرية
A 30-year Build-Own-Operate Circular Supply Agreement (with perpetual continuation after Year 30) converts Dubai's ~12,000 TPD of addressable manufacturing feedstock into a structured royalty receipt stream from Month 13 — one CSA structure, zero Emirate capex, and a structured successor to the 2027 landfill closure horizon. تُحوِّل اتفاقية توريد دائري من نوع بناء-تملّك-تشغيل لمدة 30 عامًا (مع استمرار دائم بعد السنة 30) ما يقارب 12,000 طنًّا يوميًّا من مصادر التغذية التصنيعية القابلة للاستخدام في دبي إلى تدفق مدفوعات إتاوة دائرية مستقل من الشهر 13 — تُسجَّل كمعاملة مالية منفصلة عن رسوم الاستفادة، دون أي نفقات رأسمالية حكومية.
Authority Commitment Qualificationتأهيل التزام الجهة
Eight Commitments · One Engagementثمانية التزامات · تعاملٌ واحد
Five items are required for every engagement and establish the structural commitment between the Emirate of Dubai and Carbotura. Three optional items signal sovereign offtake election — relevant when the Emirate acts as a sovereign manufacturer or strategic materials buyer.خمسة بنود مطلوبة في كل تعامل وتُرسي الالتزام الهيكلي بين إمارة دبي وكاربوتورا. ثلاثة بنود اختيارية تُشير إلى انتخاب استيفاء سيادي.
5 REQUIRED · ALL ELECTED5 مطلوبة · كلها منتخبة
3 OPTIONAL · 0 ELECTED3 اختيارية · 0 منتخبة
01REQUIRED
Commit feedstockالالتزام بتوريد المغذيات
All designated waste streams legally assigned to Carbotura via CSA · disposal liability removed from Emirate balance sheet.جميع تدفقات النفايات المخصصة تُحال قانونيًّا إلى كاربوتورا عبر CSA · ينتقل التزام التخلص عن الميزانية.
Dubai: ~12,000 TPD addressable (WWMC committed 6,000 + non-WWMC residual 7,000 + C&D 5,000 subset); Phase Initial 1,000 TPD / 365,000 TPYدبي: ~12,000 طن/يوم قابل للعنونة؛ المرحلة الأولى 1,000 طن/يوم
02REQUIRED
Commit land + landfill deedالالتزام بصك الأرض والمكب
Manufacturing Site Deed + Remediation Site Deed transferred to Carbotura · registered title · two independent instruments.صك موقع التصنيع + صك موقع التأهيل يُحوَّلان إلى كاربوتورا · عنوان مُسجَّل · صكّان مستقلان.
UAE: title via Dubai Land Department (manufacturing site — Al Warsan Industrial Area 2 Priority 1; remediation site — Al Qusais)الإمارات: العنوان عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي
03REQUIRED
Commit tax abatementsالالتزام بالإعفاءات الضريبية
Local strategic investor instrument · qualifying tax relief · condition precedent to CSA execution.أداة المستثمر الاستراتيجي المحلي · إعفاء ضريبي مؤهَّل · شرط سابق لتنفيذ CSA.
UAE: Free Zone tax holiday / strategic project designation (Dubai Law No. 18 of 2024 — enabling framework)الإمارات: إجازة ضريبية للمناطق الحرة / تسمية مشروع استراتيجي
04REQUIRED
Receive royalty stream on materialsتلقّي تدفق الإتاوة على المواد
Circular Royalty™ orالإتاوة الدائرية أو الإتاوة السيادية · تُدفع من كاربوتورا للإمارة · لا تُجمع أبدًا مع الرسوم.
Reported as separate transactions per the Separate Transaction Principle (MR §4.8) · IFRS accounting standardيُبلَّغ عنها كمعاملات منفصلة · معيار المحاسبة IFRS
05OPTIONAL · SUBJECT TO STUDY
Exogenesis™ landfill miningتعدين مكب Exogenesis™
Exogenesis™ Programme · APS · fully electric fleet · $50/ton royalty TO the Emirate · land restored on completion.برنامج Exogenesis™ · APS · أسطول كهربائي بالكامل · إتاوة $50/طن للإمارة · إعادة تأهيل الأرض عند الانتهاء.
Dubai: Al Qusais landfill (primary — targeted closure 2027) + Al Bayadiyah (secondary) · ~73,000 tpy extractable estimate · Sovereign balance-sheet eventدبي: مكب القصيص (أساسي — إغلاق مستهدف 2027) + البياضية (ثانوي)
06OPTIONAL · NOT ELECTED
Commit offtake for sovereign reservesالالتزام بالاستيفاء للاحتياطيات السيادية
Sovereign preferential election right over RC3–RC5 manufactured output · best efforts · no take-or-pay.حق انتخاب سيادي تفضيلي على الإنتاج التصنيعي RC3–RC5 · بذل العناية · دون "الشراء أو الدفع".
Sovereign Critical Materials Offtake (KSA construct)استيفاء المواد الحيوية السيادية
07OPTIONAL · NOT ELECTED
Sovereign preferential pricing on materialsالتسعير السيادي التفضيلي على المواد
Sovereign preferential rate on -elected RC3–RC5 output · rate set at CSA negotiation · only meaningful if card-06 elected.معدل سيادي تفضيلي على الإنتاج المنتخَب يُحدَّد عند التفاوض على CSA.
Sovereign Critical Materials Authority pricingتسعير سلطة المواد الحيوية السيادية
08OPTIONAL · NOT ELECTED
Pre-purchase MAMP paymentدفع MAMP المسبق
The Emirate prepays Carbotura under Bay’al-Salam structure · required CP for pricing discount · Carbotura does not deploy capital without receipt.تُقدِّم الإمارة دفعة مسبقة لكاربوتورا وفق هيكل بيع السلم · شرط لخصم.
Saudi Industrial Reserve Corp · KSA reference: $100M USD (SAR 375M) — GCC sovereign adaptationشركة الاحتياطي الصناعي السعودي · مرجع GCC
Sections
§0 — What This Means for Dubai
§0 — ما يعنيه هذا لدبيالإتاوة الدائرية
Circular Royalty™ (Manufacturing Beneficiation)الإتاوة الدائرية (إثراء التصنيع)
OUTFLOW ↑خروج ↑
Beneficiation Fee: $100/ton (Yr 1 — confirmed)
+2.5%/yr escalator
Phase Initial: ~$36.5M/yr (Yr 1, 365,000 tpy)
Carbotura's Beneficiation Feeرسوم TMC: $100/طن (السنة 1 — مؤكدة)
+2.5%/سنة تصاعد
Beneficiation Fee: $100/ton (Yr 1 — confirmed)
+2.5%/yr escalator
Phase Initial: ~$36.5M/yr (Yr 1, 365,000 tpy)
Carbotura's Beneficiation Feeرسوم TMC: $100/طن (السنة 1 — مؤكدة)
+2.5%/سنة تصاعد
INFLOW ↓دخول ↓
Circular Royalty™: 120% of corresponding Fee
+1pp/yr escalator (Year 30 = 148%)
Phase Initial: ~$43.8M/yr (Yr 2)
→ ~$54.5M/yr (Yr 30)
From Carbotura product revenues · 13-month lagالإتاوة الدائرية: 120% من الرسوم المقابلة
+1pp/سنة تصاعد (السنة 30 = 148%)
Circular Royalty™: 120% of corresponding Fee
+1pp/yr escalator (Year 30 = 148%)
Phase Initial: ~$43.8M/yr (Yr 2)
→ ~$54.5M/yr (Yr 30)
From Carbotura product revenues · 13-month lagالإتاوة الدائرية: 120% من الرسوم المقابلة
+1pp/سنة تصاعد (السنة 30 = 148%)
إتاوة Exogenesis™
الإتاوة السيادية على الموارد
OUTFLOW ↑خروج ↑
$0 Beneficiation Fee
Consideration: site deed at signing
Dubai deeds project site via Dubai Land Department at CSA execution$0 رسوم TMC
الاعتبار: صك الموقع عند التوقيع
(مبادلة أصول · مرة واحدة، لا رجعة فيها)
$0 Beneficiation Fee
Consideration: site deed at signing
Dubai deeds project site via Dubai Land Department at CSA execution$0 رسوم TMC
الاعتبار: صك الموقع عند التوقيع
(مبادلة أصول · مرة واحدة، لا رجعة فيها)
INFLOW ↓دخول ↓
+1%/yr escalation from Year 2
Phase Initial: ~$36.5M/yr (Yr 2) — AED 134M
→ ~$48.2M/yr (Yr 30) — AED 177M
13-month lag · symmetric Take-or-Pay floorالإتاوة السيادية: $100/طن
+1%/سنة من السنة 2
+1%/yr escalation from Year 2
Phase Initial: ~$36.5M/yr (Yr 2) — AED 134M
→ ~$48.2M/yr (Yr 30) — AED 177M
13-month lag · symmetric Take-or-Pay floorالإتاوة السيادية: $100/طن
+1%/سنة من السنة 2
Exogenesis™ Royalty · Universal Bonus (under the CSA or B)إتاوة Exogenesis™ · مكافأة تُضاف إلى الاتفاقية
Al Qusais & Al Bayadiyah Landfills — Dubaiمكبَّا القصيص والبياضية — دبي
CONSIDERATION ↑اعتبار ↑
Al Qusais landfill deeded at signing
Closure targeted 2027 — primary qualifying asset
Post-closure care, leachate, monitoring obligations transfer to Carbotura · IFRS IAS 37 liability extinguishmentمكب القصيص وصك البياضية عند التوقيع
(مبادلة أصول، الأداة الثانية)
Al Qusais landfill deeded at signing
Closure targeted 2027 — primary qualifying asset
Post-closure care, leachate, monitoring obligations transfer to Carbotura · IFRS IAS 37 liability extinguishmentمكب القصيص وصك البياضية عند التوقيع
(مبادلة أصول، الأداة الثانية)
INFLOW ↓دخول ↓
Exogenesis™ Royalty: $50/ton extracted
+1%/yr escalation from Year 2
~$3.65M/yr (Yr 6) — AED 13.4M
Year 5 post-COD · 13-month lag from first extractionإتاوة Exogenesis™: $50/طن مُستخرَج
+1%/سنة من السنة 2
Exogenesis™ Royalty: $50/ton extracted
+1%/yr escalation from Year 2
~$3.65M/yr (Yr 6) — AED 13.4M
Year 5 post-COD · 13-month lag from first extractionإتاوة Exogenesis™: $50/طن مُستخرَج
+1%/سنة من السنة 2
One Circular Supply Agreement.اتفاقية توريد دائري واحدة. The Exogenesis™ Royalty is a CSA add-on — activated when a qualifying closing landfill is available (Al Qusais primary). All streams — Beneficiation Fee, Circular Royalty™, and Exogenesis™ Royalty — are reported as separate transactions per the Separate Transaction Principle (MR §4.8).مكافأة إتاوة Exogenesis™ متاحة كإضافة إلى الاتفاقية. جميع التدفقات معاملات منفصلة.
- What Carbotura offers:ما تقدّمه كاربوتورا: A privately financed, Build-Own-Operate ACM facility receiving up to 5,000 TPD of Dubai feedstock at Phase Expanded. Phase Initial: 1,000 TPD / 365,000 TPY. Dubai's sole obligation under the CSA is the per-ton Beneficiation Fee ($100/ton Year 1). Exogenesis™ Bonus: Al Qusais + Al Bayadiyah remediation royalty stream. 18-month Parent Performance Guarantee on all SPV obligations.مرفق ACM بتمويل خاص من نوع بناء-تملّك-تشغيل. المرحلة الأولى 1,000 طن/يوم.
- What Dubai commits:ما تلتزم به دبي: A 30-year Circular Supply Agreement. $100/ton Beneficiation Fee (+2.5%/yr). Exogenesis™ Bonus: Al Qusais landfill deed at signing as qualifying remediation asset.اتفاقية إمداد دائري لمدة 30 عامًا: $100/طن رسوم استفادة (+2.5%/سنة).
- What Dubai receives:ما تحصل عليه دبي: Circular Royalty™ from Month 13 (~$43.8M/yr Year 2 Phase Initial).5M/yr Year 2 — AED 134M/yr). Exogenesis™ Bonus: ~$3.65M/yr from Year 6 (AED 13.4M/yr). All reported as separate transactions.الإتاوة الدائرية من الشهر 13. مكافأة Exogenesis™: ~$3.65M/سنة من السنة 6.
What Carbotura commits: Design, finance, build, own, and operate modular Advanced Circular Manufacturing factories in Dubai — Phase Initial at 400 TPD, scalable to 2,000 TPD. Zero City capex. Zero construction risk. Zero operating liability beyond feedstock delivery logistics. ما تلتزم به كاربوتورا: تصميم وتمويل وبناء وتملّك وتشغيل مصانع التصنيع الدائري المتقدم النمطية في دبي — المرحلة الأولى بطاقة 400 طن/يوم، قابلة للتوسع إلى 2,000 طن/يوم. لا نفقات رأسمالية حكومية. لا مخاطر إنشائية. لا التزامات تشغيلية تتجاوز لوجستيات تسليم المغذيات.
What Dubai commits: Deliver manufacturing feedstock under the 30-year Circular Supply Agreement and pay the Beneficiation Fee per tonne delivered. The Beneficiation Fee ($100/tonne at planning basis) replaces current disposal expenditure — it is not new spending. ما تلتزم به دبي: تسليم مصادر التغذية التصنيعية بموجب اتفاقية التوريد الدائري لمدة 30 عامًا ودفع رسوم TMC لكل طن مُسلَّم. رسوم TMC (100 دولار/طن كأساس للتخطيط) تحلّ محل إنفاق التخلص الحالي — وليست إنفاقًا جديدًا.
What Dubai receives: Closure of the 2027 landfill gap. A growing Circular Royalty™ beginning Month 13 that is designed to exceed the Beneficiation Fee per tonne by Year 2 and grow for 30 years. 100 direct manufacturing jobs at Phase Initial, 500 at Phase Expanded. Near-zero landfill from Phase Initial COD. Full compliance with the Integrated Waste Management Strategy 2021–2041 and zero landfill by 2041. ما تحصل عليه دبي: سد فجوة المكب للعام 2027. إتاوة دائرية متنامية تبدأ من الشهر الثالث عشر مُصمَّمة لتتجاوز رسوم TMC لكل طن بحلول السنة الثانية وتنمو لمدة 30 عامًا. 100 وظيفة تصنيعية مباشرة في المرحلة الأولى و500 وظيفة في المرحلة الموسّعة. مكب شبه صفري من تاريخ تشغيل المرحلة الأولى. امتثال كامل لاستراتيجية إدارة النفايات المتكاملة 2021–2041 وهدف صفر مكب بحلول 2041.
The decision window: Al Qusais and Al Bayadiyah landfill closures are targeted for 2027. ACM Phase Initial requires 18–24 months from contract to COD. Authorization of the Joint Working Group phase must occur by mid-2026 to maintain the option of Phase Initial operational before the 2027 closure deadline. نافذة القرار: يُستهدف إغلاق مكبَّي القصيص والبياضية في 2027. تستغرق المرحلة الأولى من ACM من 18 إلى 24 شهرًا من التعاقد حتى التشغيل. يجب الموافقة على دراسة الجدوى المجتمعية بحلول منتصف 2026 للحفاظ على خيار تشغيل المرحلة الأولى قبل الموعد النهائي للإغلاق في 2027.
§1 — Commercial Structure and Decision Window
§1 — الهيكل التجاري ونافذة القرار
Regulatory Predicate Transition (RPT)
الانتقال إلى السند التنظيمي للتصنيع (RPT) — مسار الخروج من نطاق النفايات
Advanced Circular Manufacturing is a manufacturing process, not a waste-management activity. Microwave Catalytic Reforming operates in an anoxic, oxygen-free, sub-atmospheric environment — mechanistically incompatible with combustion or biological degradation. ACM does not fit within the waste domain and does not operate under waste-domain statutes. The Regulatory Predicate Transition (RPT) — also framed as the dewaste pathway — is the coordinated regulatory shift from legacy disposal-predicate statutes onto manufacturing-predicate classifications. 100% elemental recycling of the municipal material stream requires this transition. Manufacturing NAICS 325180 · 325998 · 327992 · 331110 · 331314 · 331492 (6-code ACM set) plus EPA RCRA §1004(27) / 40 CFR §261.2(e) exclusion pathway in the US; ISIC Rev.4 20-25 + UN CPC 89 internationally. In many jurisdictions the required authorities already exist in latent form within existing statutes; in others the transition requires primary-authority amendments. The Joint Working Group phase includes a regulatory engagement workstream to shepherd the RPT alongside site permitting. Both parties commit to the RPT pathway. Carbotura brings the process-classification evidence, regulatory engagement expertise from prior ACM deployments, and the legal-technical framework. The counterparty brings the standing to engage the local regulator, the political mandate for the transition, and — where applicable — legacy statutory authorities that can be re-instrumented for manufacturing use. The endpoint is categorical: manufacturing classification across all permitting, licensing, and regulatory contexts. Interim bridging authorities may apply during the transition.
التصنيع الدائري المتقدم عملية تصنيعية وليست إدارة نفايات. يعمل الإصلاح الحفازي بالميكروويف في بيئة لا هوائية خالية من الأكسجين وتحت ضغط جوي منخفض — غير متوافق ميكانيكياً مع الاحتراق أو التحلل الحيوي. لا يندرج التصنيع الدائري المتقدم ضمن نطاق النفايات ولا يخضع لتشريعاتها. الانتقال إلى السند التنظيمي (RPT) — والمعروف أيضاً بمسار الخروج من النفايات — هو التحول التنظيمي المنسق من التشريعات التقليدية القائمة على سند التخلص إلى تصنيفات قائمة على سند التصنيع. تتطلب إعادة التدوير العنصري 100٪ للمواد البلدية هذا الانتقال. تصنيفات NAICS للتصنيع 325180 · 325998 · 327992 · 331110 · 331314 · 331492 والتصنيفات الصناعية المكافئة في دبي/الإمارات. يلتزم الطرفان بمسار RPT. تجلب كاربوتورا خبرة تصنيف العملية والانخراط التنظيمي؛ ويجلب الطرف المقابل الصلاحية لإشراك الجهة التنظيمية والولاية السياسية للانتقال. الهدف النهائي قاطع: التصنيف الصناعي عبر جميع سياقات الترخيص والتنظيم.
The Circular Supply Agreement (CSA) is a 30-year Build-Own-Operate manufacturing supply agreement. It is not a waste processing or disposal contract. The legal instrument governs feedstock delivery, Beneficiation Fee payment, Circular Royalty™ payment, and IP licensing terms. Both parties' obligations are defined at execution; neither party holds unilateral exit rights during the CSA term. اتفاقية التوريد الدائري (CSA) عقد ترتيب تصنيعي من نوع بناء-تملّك-تشغيل لمدة 30 عامًا. وليست عقد معالجة أو تخلص من نفايات. تحكم الأداة القانونية تسليم المغذيات ودفع رسوم TMC ودفع الإتاوة الدائرية وشروط ترخيص الملكية الفكرية. التزامات الطرفين مُحدَّدة عند التنفيذ؛ لا يملك أي طرف حقوق الخروج الأحادية خلال مدة اتفاقية التوريد الدائري.
| Instrument Parameterمعامل الأداة | Valueالقيمة | Statusالحالة |
|---|---|---|
| Agreement typeنوع الاتفاقية | Circular Supply Agreement (CSA) — manufacturing arrangementاتفاقية توريد دائري — ترتيب تصنيعي | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Termالمدة | 30 years from Phase Initial COD30 سنة من تاريخ تشغيل المرحلة الأولى | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Capital modelنموذج رأس المال | BOO — Carbotura designs, funds, builds, owns, operatesBOO — كاربوتورا تُصمِّم وتموّل وتبني وتتملّك وتُشغِّل | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Dubai capital obligationالالتزام الرأسمالي لدبي | $0صفر | CONFIRMED |
| Beneficiation Fee (planning basis)رسوم TMC (أساس التخطيط) | $100/tonne ESTIMATED | ESTIMATED |
| Beneficiation Fee escalatorمُصاعِد رسوم TMC | 2.5%/yr | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Circular Royalty™ base rateمعدل الإتاوة الدائرية الأساسي | 120% of that year's Beneficiation Fee · begins Month 13120% من رسوم TMC للسنة الأولى · تبدأ الشهر 13 | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Hard external deadlineالموعد النهائي الخارجي الصارم | 2027 — Al Qusais + Al Bayadiyah closure2027 — إغلاق القصيص والبياضية | CONFIRMED |
| Joint Working Group phase authorization deadlineالموعد النهائي للموافقة على دراسة الجدوى | Mid-2026 (latest)منتصف 2026 (أقصى حد) | DERIVED |
Executive Implicationsالآثار التنفيذية
- The 2027 landfill closure is confirmed. The decision window to authorize the Joint Working Group phase — the entry point to binding CSA terms — closes by mid-2026. Authorization after that date cannot guarantee Phase Initial operations before the 2027 closure.إغلاق المكب في 2027 مؤكَّد. تنتهي نافذة القرار للموافقة على دراسة الجدوى المجتمعية — نقطة الدخول إلى شروط اتفاقية التوريد الدائري الملزمة — بحلول منتصف 2026. الموافقة بعد هذا التاريخ لا تضمن عمليات المرحلة الأولى قبل إغلاق 2027.
- No City capex commitment is required at any stage. The Beneficiation Fee converts existing disposal expenditure into a manufacturing arrangements fee — the Year 1 cost is the structure of the pre-royalty period (separate transaction; royalty pre-launch), not new spending.لا يُطلب أي التزام برأس مال حكومي في أي مرحلة. تُحوِّل رسوم TMC الإنفاق الحالي على التخلص إلى رسوم ترتيب تصنيعي — تكلفة السنة الأولى هي هيكل فترة ما قبل الإتاوة (معاملة منفصلة؛ الإتاوة لم تنطلق بعد)، وليست إنفاقًا جديدًا.
§1.5 — CSA Structure
§1.5 — إطار انتخاب CSAAt CSA execution, the Emirate The Exogenesis™ Royalty Bonus is a universal additive stream available as a CSA add-on, activated when Al Qusais (primary) and/or Al Bayadiyah (secondary) landfills are deeded at signing.عند تنفيذ CSA، تختار الإمارة بين (الانتخاب الموحَّد مع رسوم TMC + الإتاوة الدائرية) و (مبادلة الإتاوة السيادية بدون رسوم + اعتبار مبادلة أصول). مكافأة إتاوة Exogenesis™ متاحة مع أي انتخاب.
Dubai / UAE Application Note:ملاحظة تطبيق دبي / الإمارات: One CSA structure applies. + Exogenesis™ Royalty Bonus is particularly compelling given the 2027 Al Qusais closure deadline, which creates a sovereign balance-sheet extinguishment opportunity (IFRS IAS 37 / IPSAS 19 post-closure care liability) at CSA execution.مكافأة Exogenesis™ مقنعة بشكل خاص نظرًا لإغلاق مكب القصيص المستهدف 2027.
Exogenesis™ Royalty Opportunity — Al Qusais & Al Bayadiyah (2027 Closure)فرصة إتاوة Exogenesis™ — القصيص والبياضية (إغلاق 2027)
Al Qusais landfill, targeted for closure by Dubai Municipality in 2027, is the primary qualifying asset for the Exogenesis™ Royalty Bonus. Al Bayadiyah is the secondary qualifying asset. Where the CSA includes the post-closure care obligation, Carbotura deploys the Exogenesis™ programme within 3–7 years post-COD. All post-closure care, leachate, methane, and monitoring obligations transfer to Carbotura at CSA execution — extinguishing the Emirate's existing IFRS IAS 37 post-closure care provision. The 2027 closure timing makes Dubai's Exogenesis™ opportunity particularly immediate.مكب القصيص المستهدف إغلاقه 2027 هو الأصل الرئيسي المؤهَّل. عند التنفيذ، تنتقل جميع التزامات الرعاية ما بعد الإغلاق إلى كاربوتورا، مما يُطفئ مخصصات IAS 37 للإمارة.
§2 — Deployment Architecture
§2 — هيكل النشر§2.1 — Phase Configuration§2.1 — تكوين المراحل
| Phaseالمرحلة | Deployed TPDطن/يوم | Modulesالوحدات | Annual Feedstockالمغذيات السنوية | % Addressable% قابل للاستخدام | Est. CODالتشغيل المقدَّر |
|---|---|---|---|---|---|
| Phase Initialالمرحلة الأولى | 400 | 4 DERIVED | 146,000 TPY | 3.3% | ~2027–2028 |
| Phase Mediumالمرحلة المتوسطة | 1,000 | 10 DERIVED | 365,000 TPY | 8.3% | ~2029–2030 |
| Phase Expandedالمرحلة الموسّعة | 2,000 | 20 DERIVED | 730,000 TPY | 16.7% | ~2031–2032 |
§2.2 — BOO Capital Model — Dubai's Financial Position§2.2 — نموذج رأس المال BOO — الموقف المالي لدبي
| Itemالبند | Phase Initialالمرحلة الأولى | Phase Expandedالمرحلة الموسّعة |
|---|---|---|
| Dubai facility capex commitmentالتزام دبي بالنفقات الرأسمالية | $0 | $0 |
| Dubai construction debtديون البناء لدبي | $0 | $0 |
| Dubai operating liabilityمسؤولية التشغيل لدبي | $0 | $0 |
| Dubai annual TMC obligationالالتزام السنوي لدبي برسوم TMC | $14.6M/yr EST. | $73.0M/yr EST. |
| Dubai annual Circular Royalty™ (Year 2+)الإتاوة الدائرية السنوية لدبي (السنة 2+) | +$17.5M/yr EST. | +$87.6M/yr EST. |
| Year 2+ Royalty − Fee (Dubai)الإتاوة − الرسوم للسنة 2+ (دبي) | +$2.6M/yr | +$14.6M/yr |
§2.3 — Feedstock Stream Coverage by Phase§2.3 — تغطية تدفقات المغذيات حسب المرحلة
| Streamالتدفق | Phase Initialالمرحلة الأولى | Phase Mediumالمرحلة المتوسطة | Phase Expandedالمرحلة الموسّعة | Access Statusحالة الوصول |
|---|---|---|---|---|
| Residual MSW (non-WWMC)النفايات البلدية المتبقية | ✓ Primary | ✓ | ✓ | IMMEDIATE |
| C&D Wasteنفايات البناء والهدم | – | ✓ Partial | ✓ | IMMEDIATE |
| Organics / Composting streamالعضوية / التسميد | – | ✓ | ✓ | IMMEDIATE |
| Industrial / JAFZAصناعي / جافزا | – | – | ✓ | CONDITIONAL |
| Biosolidsالحمأة | – | – | ✓ | CONDITIONAL |
§2.4 — Site Candidate Analysis§2.4 — تحليل المواقع المرشّحة
Three priority industrial zones identified for Phase Initial (400 TPD, ~10 acres required). All candidates verified via places search and web research. Coordinates confirmed March 2026. تم تحديد ثلاث مناطق صناعية ذات أولوية للمرحلة الأولى (400 طن/يوم، ~10 فدانات مطلوبة). تم التحقق من جميع المرشّحين عبر البحث. الإحداثيات مؤكَّدة مارس 2026.
| Priorityالأولوية | Zoneالمنطقة | Acreageالمساحة | Zoningالتقسيم | Land Authorityسلطة الأراضي | Key Advantageالميزة الرئيسية |
|---|---|---|---|---|---|
| P1 | Al Warsan Industrial Area 2المنطقة الصناعية وَرسَن 2 | 15–25 ac available15–25 فدان متاح | Heavy industrialصناعة ثقيلة | Dubai Municipality + Trakheesبلدية دبي + تراخيص | <1km from WWMC WTE — existing feedstock hauler routes, heavy industrial zoning<1كم من WWMC WTE — مسارات شاحنات قائمة، تقسيم صناعي ثقيل |
| P2 | Al Quoz Industrial Area 4القوز الصناعية 4 | 10–18 ac available10–18 فدان متاح | Light-to-heavy industrialصناعة خفيفة إلى ثقيلة | Dubai Municipality / TECOMبلدية دبي / تيكوم | Central location — equal proximity to MSW residual and C&D feedstock sourcesموقع مركزي — تساوٍ في القرب من مصادر النفايات البلدية المتبقية والبناء والهدم |
| P3 | Dubai Industrial City / JAFZA Southمدينة دبي الصناعية / جافزا الجنوبية | 20+ ac available20+ فدان متاح | Designated industrial cityمدينة صناعية مخصَّصة | Dubai Industrial City Authority / JAFZAهيئة مدينة دبي الصناعية / جافزا | Largest available footprint — direct JAFZA feedstock integration; road + port accessأكبر مساحة متاحة — تكامل مباشر مع مغذيات جافزا؛ وصول بري وبحري |
Priority 1 Finding — Al Warsan Industrial Area 2نتيجة الأولوية الأولى — المنطقة الصناعية وَرسَن 2
Al Warsan Industrial Area 2 is the preferred Phase Initial site. It is located less than 1km from the WWMC WTE Centre — existing feedstock hauler routes already serve this corridor, eliminating new collection infrastructure for Phase Initial. Heavy industrial zoning requires no reclassification. Trakhees regulatory jurisdiction (free zone industrial) provides a streamlined environmental permitting pathway. Driving distance to residual MSW sorting nodes: ~8–12 minutes. C&D material available via existing Al Quoz Industrial routes: ~15 minutes.
المنطقة الصناعية وَرسَن 2 هي الموقع المفضّل للمرحلة الأولى. تقع على بُعد أقل من 1كم من مركز WTE التابع لـ WWMC — مسارات شاحنات المغذيات القائمة تخدم هذا الممر بالفعل، مما يُلغي البنية التحتية الجديدة للجمع في المرحلة الأولى. تقسيم الصناعة الثقيلة لا يستلزم إعادة تصنيف. صلاحية تراخيص التنظيمية (صناعي بالمنطقة الحرة) توفّر مسار تصاريح بيئية مبسَّط. مسافة القيادة إلى عقد فرز النفايات البلدية المتبقية: ~8–12 دقيقة. مواد البناء والهدم عبر مسارات القوز الصناعية القائمة: ~15 دقيقة.
Phase Initial Feedstock Sufficiencyكفاية مغذيات المرحلة الأولى
Phase Initial (400 TPD) requires no C&D integration, no biosolids agreement, no JAFZA coordination, and no third-party contract negotiation beyond the CSA with Dubai Municipality. The immediately accessible MSW residual stream alone (~7,000 TPD) provides 17.5× Phase Initial capacity. Phase Medium (1,000 TPD) and Phase Expanded (2,000 TPD) are both fully supportable from the confirmed immediately accessible universe of ~12,000 TPD — before any conditional streams are unlocked.
لا تستلزم المرحلة الأولى (400 طن/يوم) أي دمج لنفايات البناء والهدم، ولا اتفاقية حمأة، ولا تنسيقًا مع جافزا، ولا تفاوض مع طرف ثالث بخلاف اتفاقية التوريد الدائري مع بلدية دبي. التدفق المتبقي المتاح فورًا من النفايات البلدية وحده (~7,000 طن/يوم) يوفّر 17.5 ضعف طاقة المرحلة الأولى. كلتا المرحلتين المتوسطة (1,000 طن/يوم) والموسّعة (2,000 طن/يوم) مدعومتان بالكامل من الكون المتاح فورًا المؤكَّد البالغ ~12,000 طن/يوم — قبل فتح أي تدفقات مشروطة.
Set GOOGLE_MAPS_API_KEY in config.js to activate the map. The zone panel is fully functional.عيِّن المفتاح في config.js لتفعيل الخريطة. لوحة المناطق وظيفية بالكامل.
Site Candidates — 3 Priority Zonesالمواقع المرشّحة — 3 مناطق ذات أولوية
§3 — Economic Structure — Beneficiation Fee
§3 — الهيكل الاقتصادي — رسوم TMCFWDC Planning Basis — ESTIMATEDأساس التخطيط FWDC — مُقدَّر
All-in FWDC (Facility-Weighted Disposal Cost) for Dubai MSW is ESTIMATED at $49–68/tonne, combining a confirmed gate fee of AED 100/tonne ($27.23) with market-estimated collection, transport, and intermediate handling costs. The Beneficiation Fee at $100/tonne is derived from the Carbotura standard floor — it is below the FWDC midpoint. Both the FWDC and the resulting Beneficiation Fee will be formally confirmed at the Joint Working Group phase. All downstream financial figures carry ESTIMATED status until that confirmation.
إجمالي FWDC (تكلفة التخلص المرجَّحة بالمنشأة) للنفايات البلدية في دبي مُقدَّر بـ $49–68/طن، يجمع رسوم بوابة مؤكَّدة بـ 100 درهم/طن ($27.23) مع تكاليف الجمع والنقل والمناولة المُقدَّرة سوقيًّا. رسوم TMC بـ $100/طن مُشتقَّة من الحد الأدنى القياسي لكاربوتورا — وهو أدنى من منتصف FWDC. سيُتحقَّق رسميًّا من كلٍّ من FWDC ورسوم TMC الناتجة في دراسة الجدوى المجتمعية. جميع الأرقام المالية اللاحقة تحمل حالة التقدير حتى هذا التأكيد.
Beneficiation Fee = MAX($100, MIN($150, FWDC − $5))
FLOOR = $100/tonne — Carbotura standard parameters
CEILING = $150/tonne — Carbotura standard parameters
Planning basis: $100/tonne (floor applies — FWDC confirmation at feasibility)
Annual escalator: 2.5% per year — Carbotura standard parameters الحد الأدنى = $100/طن — المعاملات القياسية لكاربوتورا
الحد الأقصى = $150/طن — المعاملات القياسية لكاربوتورا
أساس التخطيط: $100/طن (يُطبَّق الحد الأدنى — تأكيد FWDC عند الجدوى)
مُصاعِد سنوي: 2.5% سنويًّا — المعاملات القياسية لكاربوتورا
CEILING = $150/tonne — Carbotura standard parameters
Planning basis: $100/tonne (floor applies — FWDC confirmation at feasibility)
Annual escalator: 2.5% per year — Carbotura standard parameters الحد الأدنى = $100/طن — المعاملات القياسية لكاربوتورا
الحد الأقصى = $150/طن — المعاملات القياسية لكاربوتورا
أساس التخطيط: $100/طن (يُطبَّق الحد الأدنى — تأكيد FWDC عند الجدوى)
مُصاعِد سنوي: 2.5% سنويًّا — المعاملات القياسية لكاربوتورا
| Phaseالمرحلة | TPYطن/سنة | Beneficiation Fee (Year 1)رسوم TMC (السنة 1) | Annual Obligation Y1الالتزام السنوي س1 | Annual Obligation Y10الالتزام السنوي س10 |
|---|---|---|---|---|
| Phase Initialالمرحلة الأولى | 146,000 | $100.00 EST. | ($14,600,000) | ($18,225,000) |
| Phase Medium (incremental)المرحلة المتوسطة (تراكمي) | +219,000 | $100.00 EST. | ($21,900,000) | ($27,338,000) |
| Phase Expanded (incremental)المرحلة الموسّعة (تراكمي) | +365,000 | $100.00 EST. | ($36,500,000) | ($45,563,000) |
| Phase Expanded Totalإجمالي المرحلة الموسّعة | 730,000 | $100.00 | ($73,000,000) | ($91,126,000) |
§4 — Circular Royalty™
§4 — الإتاوة الدائرية§4.0 — Circular Royalty™§4.0 — الإتاوة الدائرية
Standard CSA: the Emirate pays a per-ton Beneficiation Fee on feedstock delivered; Carbotura pays a Circular Royalty™ calibrated to 120% of the corresponding Beneficiation Fee, +1pp/yr escalator, beginning Month 13 with rolling monthly cash flow. By design, the per-ton Circular Royalty™ exceeds the per-ton Beneficiation Fee from Year 2 onward (separate transactions, never netted).انتخاب CSA الموحَّد: تدفع الإمارة رسوم TMC لكل طن يُسلَّم؛ تدفع كاربوتورا الإتاوة الدائرية المُعيَّرة عند 120% من الرسوم المقابلة، +1pp/سنة تصاعد، ابتداءً من الشهر 13.
Circular Royalty™ — Contractual Definitionالإتاوة الدائرية — التعريف التعاقدي
The Circular Royalty™ is Carbotura's contractual payment to feedstock suppliers, derived from the commercial value of manufactured materials produced from their feedstock. It is not a rebate, not a performance incentive, and not a variable contingency — it is a contracted formula-driven payment beginning 13 months after each corresponding Beneficiation Fee payment.
الإتاوة الدائرية هي دفع كاربوتورا التعاقدي لموردي المغذيات، مُشتقَّة من القيمة التجارية للمواد المصنّعة من مغذياتهم. وليست خصمًا، وليست حافزًا للأداء، وليست طارئة متغيّرة — بل دفع مُدار بصيغة تعاقدية يبدأ بعد 13 شهرًا من كل دفعة رسوم TMC مقابلة.
Royalty(m+13) = TMC(m) × Royalty_Rate(m)
m = month of Beneficiation Fee payment · m+13 = month of corresponding Circular Royalty™ payment
Royalty_Rate(m): Year 1 base = 120% of that year's Beneficiation Fee · escalates +1 percentage point per year
Rolling monthly basis — not annual batch · CSA term = 30 years m = شهر دفع رسوم TMC · m+13 = شهر دفع الإتاوة الدائرية المقابلة
معدل الإتاوة(m): أساس السنة الأولى = 120% من رسوم TMC للسنة الأولى · يتصاعد +1 نقطة مئوية سنويًّا
أساس شهري متراكم — وليس دفعة سنوية · مدة اتفاقية التوريد الدائري = 30 سنة
Royalty_Rate(m): Year 1 base = 120% of that year's Beneficiation Fee · escalates +1 percentage point per year
Rolling monthly basis — not annual batch · CSA term = 30 years m = شهر دفع رسوم TMC · m+13 = شهر دفع الإتاوة الدائرية المقابلة
معدل الإتاوة(m): أساس السنة الأولى = 120% من رسوم TMC للسنة الأولى · يتصاعد +1 نقطة مئوية سنويًّا
أساس شهري متراكم — وليس دفعة سنوية · مدة اتفاقية التوريد الدائري = 30 سنة
| Parameterالمعامل | Valueالقيمة | Classificationالتصنيف |
|---|---|---|
| Royalty base rate (Year 1)معدل الإتاوة الأساسي (السنة 1) | 120% of Year 1 Beneficiation Fee/tonneمن رسوم TMC للسنة الأولى/طن | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Royalty rate escalatorمُصاعِد معدل الإتاوة | +1 percentage point per yearنقطة مئوية سنويًّا | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Beneficiation Fee escalatorمُصاعِد رسوم TMC | 2.5%/yr | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Payment lagفترة التأخير | 13 months after corresponding Beneficiation Fee payment13 شهرًا بعد دفع رسوم TMC المقابلة | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Royalty basisأساس الإتاوة | Rolling monthly — not annual batchمتراكمة شهريًّا — وليس دفعة سنوية | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Royalty Year 1 (Phase Initial)إتاوة السنة الأولى (المرحلة الأولى) | $0 | — (pre-royalty periodفترة ما قبل الإتاوة) |
| Royalty Year 2 (Phase Initial)إتاوة السنة الثانية (المرحلة الأولى) | $17,520,000 EST. | DERIVED |
Year 1 — Pre-Royaltyالسنة 1 — قبل الإتاوة
($14.6M)
Dubai pays Beneficiation Fee only. Circular Royalty™ receipts have not yet begun (structural 13-month lag; separate transactions). Months 1–12 after Phase Initial first feedstock delivery.تدفع دبي رسوم TMC فقط. استلام الإتاوة الدائرية لم يبدأ بعد (تأخير هيكلي 13 شهرًا؛ تدفقات منفصلة). الأشهر 1–12 بعد أول تسليم مغذيات للمرحلة الأولى.
Month 13 — Royalty Rampالشهر 13 — بداية الإتاوة
+$17.5/t
Rolling Circular Royalty™ begins. First payment = 120% × Month 1 TMC payment. Ramps to steady-state rate on a rolling monthly basis through ~Month 24.تبدأ الإتاوة الدائرية المتراكمة. الدفعة الأولى = 120% × دفعة رسوم TMC للشهر الأول. ترتفع تدريجيًّا إلى المعدل المستقر على أساس شهري متراكم حتى ~الشهر 24.
Year 2+ — Steady Stateالسنة 2+ — الوضع المستقر
+$86/t by Y30بحلول س30
Per-tonne Circular Royalty™ exceeds per-tonne Beneficiation Fee by design (separate transactions). Spread widens annually. Phase Initial reaches ~+$91/tonne by Year 30.الإتاوة الدائرية لكل طن تتجاوز رسوم TMC لكل طن حسب التصميم (تدفقات منفصلة). الفارق يتسع سنويًّا. المرحلة الأولى تصل إلى ~+$91/طن بحلول السنة 30.
| Yearالسنة | Avoided Disposal/tتخلص مُتجنَّب/طن | Beneficiation Fee/tرسوم TMC/طن | Royalty/tالإتاوة/طن | Annual (Phase Initial)السنوي (المرحلة الأولى) | Periodالفترة |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | $58.50 | $100.00 | ($14,600,000) | PRE-ROYALTY | |
| 2 | $59.96 | $102.50 | $120.00 | +$17,520,000 | RAMP |
| 3 | $61.46 | $105.06 | $124.03 | +$2,770,000 | STEADY |
| 5 | $64.55 | $110.38 | $132.46 | +$3,224,000 | STEADY |
| 10 | $73.00 | $124.89 | $155.96 | +$4,536,000 | STEADY |
| 20 | $91.35 | $160.54 | $216.15 | +$8,119,000 | STEADY |
| 30 | $113.72 | $206.38 | $297.89 | +$13,360,000 | STEADY |
Royalty figures are amounts received. The royalty is paid 13 months in arrears, so the figure shown for a year is earned on the previous year’s delivered tonnage.أرقام الإتاوة هي مبالغ مستلمة. تُدفع الإتاوة بعد 13 شهرًا، لذا فإن الرقم المعروض لسنة ما يُكتسب على الأطنان المسلّمة في السنة السابقة.
Fiscal Position — Three Gross Items, Years 1–20الموقف المالي — ثلاثة بنود إجمالية، السنوات 1–20
Royalty income exceeds Beneficiation Fee from Year 2. Avoided disposal cost is present from Year 1. All figures are gross — not pre-netted.إيرادات الإتاوة تتجاوز رسوم TMC من السنة الثانية. تكلفة التخلص المُتجنَّبة حاضرة من السنة الأولى. جميع الأرقام إجمالية — غير مُختصرة مسبقًا.
Avoided disposal costتكلفة التخلص المُتجنَّبة
Beneficiation Fee paidرسوم TMC المدفوعة
Circular Royalty™ receivedالإتاوة الدائرية المُستلَمة
Year 1 — pre-royaltyالسنة 1 — قبل الإتاوة
Avoided disposal · Year 1تخلص مُتجنَّب · السنة 1
$58.50/t
Beneficiation Fee paid · Year 1رسوم TMC المدفوعة · السنة 1
$100.00/t
Royalty received · Year 2الإتاوة المُستلَمة · السنة 2
$120.00/t
Source: Carbotura Circular Advantage modeling · Registry values · TMC $100/t ESTIMATED · FWDC $58.50/t ESTIMATED (midpoint $49–68)المصدر: نمذجة الميزة الدائرية لكاربوتورا · قيم السجل · رسوم TMC $100/طن مُقدَّرة · FWDC $58.50/طن مُقدَّر (متوسط $49–68)
Gross cost displacement and Circular Royalty™ cash flow are quantified separately. Both are independent financial effects of the CSA.يُقدَّر إزاحة التكلفة الإجمالية بشكل منفصل عن التدفق النقدي للإتاوة الدائرية. كلاهما تأثيران ماليان مستقلان لاتفاقية التوريد الدائري (CSA).
At steady state, the Circular Royalty™ is designed to exceed the Beneficiation Fee on a per-tonne basis.عند الوضع المستقر، صُمِّمت الإتاوة الدائرية لتتجاوز رسوم TMC على أساس كل طن.
Circular Royalty™ payments begin 13 months after corresponding Beneficiation Fee payments and ramp to full run-rate on a rolling basis.تبدأ مدفوعات الإتاوة الدائرية 13 شهرًا بعد مدفوعات رسوم TMC المقابلة وترتفع تدريجيًّا لتصل إلى معدل التشغيل الكامل على أساس متراكم.
Executive Implicationsالآثار التنفيذية
- Year 1 Beneficiation Fee outflow of −$14.6M (Phase Initial) is the pre-royalty structural period — not a long-term cost burden. From Month 13, Circular Royalty™ receipts begin (separate transaction) and the per-tonne Royalty exceeds per-tonne Fee for the remaining 29 years.تدفق الرسوم للسنة الأولى البالغ −$14.6M (المرحلة الأولى) هو الفترة الهيكلية لما قبل الإتاوة — وليس عبئًا طويل الأمد. من الشهر 13، تبدأ استلامات الإتاوة الدائرية (معاملة منفصلة) وتتجاوز الإتاوة لكل طن الرسوم لكل طن طوال السنوات الـ29 المتبقية.
- Phase Expanded 30-year cumulative Circular Royalty™ at planning-basis TMC: ~$4.37B. This is an ESTIMATED figure pending FWDC confirmation — but the formula and structure are locked regardless of the final rate.الإتاوة الدائرية التراكمية لمدة 30 سنة في المرحلة الموسّعة بأساس التخطيط TMC: ~$3.2 مليار. هذا رقم مُقدَّر بانتظار تأكيد FWDC — لكن المعادلة والهيكل مُقفَلان بصرف النظر عن المعدل النهائي.
§4.1 — Exogenesis™ Royalty Bonus (Al Qusais & Al Bayadiyah)§4.1 — مكافأة إتاوة Exogenesis™ (القصيص والبياضية)
Potential additive royalty stream, subject to Waste Characterization Study and mutual agreement — presented here as a structured option for discussion. If elected after study confirmation, activated when Dubai deeds Al Qusais (primary) and/or Al Bayadiyah (secondary) landfills to Carbotura at CSA execution. Carbotura deploys the Exogenesis™ Programme — APS mechanical sorting + fully electric extraction fleet — within 3–7 years post-COD. Al Qusais closure target 2027 by Dubai Municipality makes this the most time-sensitive element of the Phase 1B framework.فرصة إضافية محتملة، رهينة بدراسة توصيف النفايات والاتفاق المتبادل — تُقدَّم هنا كخيار هيكلي للنقاش. إذا اختيرت بعد تأكيد الدراسة، تُفعَّل عندما تُسجِّل دبي مكب القصيص للإغلاق 2027 و/أو البياضية لكاربوتورا عند تنفيذ CSA.
| Landfillالمكب | Statusالحالة | Extractable mass (estimate)الكتلة القابلة للاستخراج (تقدير) | Exogenesis™ sequenceتسلسل Exogenesis™ |
|---|---|---|---|
| Al Qusais Landfillمكب القصيص | Targeted closure 2027 (Dubai Municipality)إغلاق مستهدف 2027 (بلدية دبي) | ~73,000 tpy extractable (planning basis)~73,000 طن/سنة قابل للاستخراج (تقدير أولي) | Year 5 post-COD — primaryالسنة 5 ما بعد COD — أساسي |
| Al Bayadiyah Landfillمكب البياضية | Active — targeted closure timeline TBDنشط — جدول الإغلاق قيد التحديد | TBD — engineering study requiredقيد التحديد — دراسة هندسية مطلوبة | Year 7–10 post-COD — secondaryالسنة 7–10 ما بعد COD — ثانوي |
| Parameterالمعامل | Valueالقيمة | Basisالأساس |
|---|---|---|
| Royalty rateمعدل الإتاوة | $50.00 per ton extracted (Year 1 of extraction) — AED 183.63/ton$50.00 لكل طن مُستخرَج — AED 183.63/طن | CSA Schedule E.2 |
| Escalationالتصاعد | +1.0% per year from Year 2 of extraction+1.0% سنويًّا من السنة 2 للاستخراج | CSA Schedule E.2 |
| Payment lagفترة التأخير | 13 months after first extraction (rolling monthly)13 شهرًا بعد أول استخراج (شهريًّا متراكمًا) | Fixed |
| Programme onset (Al Qusais)بدء البرنامج (القصيص) | Year 5 post-COD; Year 6 first royalty paymentالسنة 5 ما بعد COD؛ السنة 6 أول دفعة إتاوة | Engineering scheduleالجدول الهندسي |
| Asset transferتحويل الأصول | Al Qusais deeded at CSA execution via Dubai Land Department (second instrument, independent of Al Bayadiyah via amendment when closure confirmed.مكب القصيص عبر دائرة أراضي دبي (أداة مستقلة). | UAE lawالقانون الإماراتي |
| Carbotura obligationsالتزامات كاربوتورا | All post-closure care, leachate management, methane capture, groundwater monitoring — transferred at CSA execution. Environmental Impairment Liability, Pollution Legal Liability, Post-Closure Performance Bond provided by Carbotura (IFRS IAS 37 / IPSAS 19 extinguishment for Emirate).جميع التزامات الرعاية ما بعد الإغلاق تنتقل عند تنفيذ CSA. إطفاء التزامات IAS 37 للإمارة. | CSA §6 |
| Stackingالتراكم | Independent of and additive to the Circular Royalty™ ORمستقل وإضافي — لا يُجمع أبدًا | Separate Transaction Principle (MR §4.8)MR §4.8 |
| Year (post-COD)السنة (ما بعد COD) | Extraction tpyاستخراج طن/سنة | Rate $/tonالمعدل $/طن | Annual Exogenesis™ Royaltyإتاوة Exogenesis™ السنوية | AED (×3.6725)AED (×3.6725) |
|---|---|---|---|---|
| 1–4 | $0 (programme not yet operational)$0 (البرنامج لم ينطلق بعد) | AED 0 | ||
| 5 | ~73,000 | $50.00 | $0 (13-month lag)$0 (تأخير 13 شهرًا) | AED 0 |
| 6 | ~73,000 | $50.00 | +$3,650,000 | AED 13,404,625 |
| 10 | ~73,000 | $52.02 | +$3,797,460 | AED 13,944,986 |
| 20 | ~73,000 | $57.47 | +$4,195,310 | AED 15,407,426 |
| 30 | ~73,000+ | $63.49 | +$4,634,770 | AED 17,019,842 |
Royalty figures are amounts received. The royalty is paid 13 months in arrears, so the figure shown for a year is earned on the previous year’s delivered tonnage.أرقام الإتاوة هي مبالغ مستلمة. تُدفع الإتاوة بعد 13 شهرًا، لذا فإن الرقم المعروض لسنة ما يُكتسب على الأطنان المسلّمة في السنة السابقة.
Al Qusais anchor case: ~73,000 tpy planning basis. All ESTIMATED · Year 6+ includes Al Bayadiyah ramp-in via Programme amendments. AED at peg 3.6725 USD/AED. Exogenesis™ Royalty = $50 × 1.01^(n−2)/ton where n = years post-extraction start.حالة أساسية مكب القصيص: ~73,000 طن/سنة تقديريًّا. كل القيم تقديرية.
Sovereign Balance-Sheet Event — Al Qusais Post-Closure Liability Extinguishmentحدث الميزانية السيادية — إطفاء التزام ما بعد إغلاق القصيص
At CSA execution, all post-closure care, leachate, methane, and monitoring obligations for Al Qusais transfer to Carbotura — extinguishing the Emirate's existing IFRS IAS 37 / IPSAS 19 post-closure care provision. Combined with Environmental Impairment Liability and Pollution Legal Liability assumption, this represents a material IFRS balance-sheet event independent of the Exogenesis™ Royalty cash flow. Al Bayadiyah adds to this event as its closure is confirmed.عند تنفيذ CSA، تنتقل جميع التزامات ما بعد الإغلاق إلى كاربوتورا — مما يُطفئ مخصصات IAS 37 للإمارة.
Transaction Proposal · DOC 02 OF 06
What this document isما هذه الوثيقة
The commercial structure of a 30-year Circular Supply Agreement for the Emirate of Dubai — fee, royalty, phases, risk and timeline.نقطة الدخول إلى وثائق برنامج الميزة الدائرية.
Three things this document saysثلاثة أمور تقولها هذه الوثيقة
- the Emirate of Dubai is at a decision point: the deployment timetable is set from execution, so the decision date sets the commissioning date.إمارة دبي: يبدأ الجدول الزمني للنشر من تاريخ التوقيع، وبالتالي فإن تاريخ القرار هو ما يحدد تاريخ التشغيل.
- Advanced Circular Manufacturing converts the residual stream into products under one agreement, with no counterparty capital committed.تحوِّل التصنيع الدائري المتقدم التيار المتبقي إلى منتجات بموجب اتفاقية واحدة، دون أي التزام رأسمالي على الجهة المقابلة.
- The Beneficiation Fee and the Circular Royalty™ are independent transactions, reported separately and never netted against each other.رسوم الاستفادة والعائد الدائري معاملتان مستقلتان، تُعرضان منفصلتين ولا تُقاصّان أبدًا.
Looking for something else?هل تبحث عن شيء آخر؟
§5 — Risk Register
§5 — سجل المخاطر| Riskالمخاطرة | Key Driverالمحرك الرئيسي | Who Bears Itمن يتحمّلها | Mitigationالتخفيف | Residualالمتبقي |
|---|---|---|---|---|
| FWDC verification — Beneficiation Fee may adjust at feasibilityتحقق FWDC — قد تتعدّل رسوم TMC عند الجدوى | Collection + transport cost confirmationتأكيد تكاليف الجمع والنقل | Shared — feasibilityمشترك — الجدوى | Floor ($100/t) protects Dubai; ceiling ($150/t) limits exposureالحد الأدنى ($100/طن) يحمي دبي؛ الحد الأقصى ($150/طن) يُحدِّد التعرض | LOW |
| WWMC Phase 2 expansion draws additional MSW volumeالتوسعة المرحلية الثانية لـ WWMC تسحب حجمًا إضافيًّا من النفايات | WWMC 2026 expansion scopeنطاق توسعة WWMC 2026 | Carbotura — feedstock adequacyكاربوتورا — كفاية المغذيات | C&D stream (5,000 TPD) is unaffected — Phase Initial fully supportable from C&D alone if neededتدفق البناء والهدم (5,000 طن/يوم) غير متأثر — يمكن دعم المرحلة الأولى بالكامل من البناء والهدم وحده عند الحاجة | LOW |
| Timeline slippage — Phase Initial COD misses 2027 closureتأخر الجدول الزمني — تشغيل المرحلة الأولى يُفوِّت إغلاق 2027 | Feasibility authorization dateتاريخ الموافقة على الجدوى | Shared — decision timingمشترك — توقيت القرار | Authorization by mid-2026 maintains full deployment windowالموافقة بحلول منتصف 2026 تُحافظ على نافذة النشر الكاملة | MEDIUM — time-dependent |
| Regulatory classification — ACM permitting under Dubai Law No. 18/2024التصنيف التنظيمي — تصريح ACM بموجب قانون دبي رقم 18/2024 | Legal classification of ACM as manufacturing vs. waste processingالتصنيف القانوني لـ ACM كتصنيع مقابل معالجة نفايات | Shared — confirm at feasibilityمشترك — تأكيد عند الجدوى | ACM's manufacturing classification structurally differentiates from waste processing — confirm with Dubai Municipalityالتصنيف التصنيعي لـ ACM يُميّزه هيكليًّا من معالجة النفايات — تأكيد مع بلدية دبي | LOW-MEDIUM |
| Technology performance — ACM at commercial scaleأداء التكنولوجيا — ACM على نطاق تجاري | Carbotura protocol performanceأداء بروتوكولات كاربوتورا | Carbotura — full BOO responsibilityكاربوتورا — مسؤولية BOO الكاملة | Carbotura bears all construction and operational performance risk under BOO — Dubai's obligation is feedstock delivery onlyتتحمّل كاربوتورا جميع مخاطر الأداء الإنشائي والتشغيلي بموجب BOO — التزام دبي هو تسليم المغذيات فقط | CARBOTURA |
§6 — Deployment Timeline
§6 — الجدول الزمني للنشر| Milestoneالمعلم | Offset / Targetالإزاحة / الهدف | Notesملاحظات |
|---|---|---|
| Joint Working Group phase authorizationالموافقة على دراسة الجدوى المجتمعية | Mid-2026 (latest)منتصف 2026 (أقصى حد) | Decision window to maintain Phase Initial pre-2027 optionنافذة القرار للحفاظ على خيار المرحلة الأولى قبل 2027 |
| Joint Working Group phase completionإتمام دراسة الجدوى المجتمعية | T0 + 3 months | FWDC confirmed · Beneficiation Fee confirmed · Site confirmed · CSA terms finalizedتأكيد FWDC · تأكيد رسوم TMC · تأكيد الموقع · إتمام شروط CSA |
| Phase Initial construction startبدء إنشاء المرحلة الأولى | T0 + 6 months | ESTIMATED — standard schedule |
| Phase Initial CODتشغيل المرحلة الأولى | T0 + 24 months | ESTIMATED — standard schedule |
| Phase Medium full opsتشغيل المرحلة المتوسطة الكامل | T0 + 42 months | ESTIMATED — standard schedule |
| Phase Expanded full opsتشغيل المرحلة الموسّعة الكامل | T0 + 60 months | ESTIMATED — standard schedule |
| First Circular Royalty™ paymentأول دفعة إتاوة دائرية | T0 + 37 months | 13 months after Phase Initial COD — rolling basis thereafter13 شهرًا بعد تشغيل المرحلة الأولى — على أساس متراكم من ثمّ |
| Al Qusais + Al Bayadiyah landfill closureإغلاق مكبَّي القصيص والبياضية | 2027 targetهدف 2027 | CONFIRMED hard deadline — defines procurement windowموعد نهائي صارم مؤكَّد — يُحدِّد نافذة المشتريات |
All timeline offsets: Carbotura standard deployment schedule · T0 = Joint Working Group phase authorization date (TBD)جميع إزاحات الجدول الزمني: الجدول الزمني القياسي لنشر كاربوتورا · T0 = تاريخ الموافقة على دراسة الجدوى (يُحدَّد لاحقًا)
§7 — Community Value Stack
§7 — مجموعة قيمة المجتمع§7.1 — Fiscal Effects (Government of Dubai)§7.1 — الآثار المالية (حكومة دبي)
| Effectالأثر | Phase Initialالمرحلة الأولى | Phase Expandedالمرحلة الموسّعة | Statusالحالة |
|---|---|---|---|
| Annual Beneficiation Fee obligation (Year 1)الالتزام السنوي برسوم TMC (السنة 1) | ($14,600,000) | ($73,000,000) | ESTIMATED |
| Annual Circular Royalty™ (Year 2+)الإتاوة الدائرية السنوية (السنة 2+) | +$17,520,000 | +$87,600,000 | ESTIMATED |
| Gross cost displacement (avoided disposal)إزاحة التكلفة الإجمالية (التخلص المُتجنَّب) | +$3,978,000/yr | +$19,890,000/yr | ESTIMATED |
| 30-year cumulative Circular Royalty™ (Phase Expanded)الإتاوة الدائرية التراكمية لـ30 سنة (الموسّعة) | ~$4.37B | ESTIMATED | |
| Capital committed by Dubaiرأس المال الملتزَم به من دبي | $0 | $0 | CONFIRMED |
§7.2 — Regional Economic Effects§7.2 — الآثار الاقتصادية الإقليمية
| Effectالأثر | Phase Initialالمرحلة الأولى | Phase Expandedالمرحلة الموسّعة | Basisالأساس |
|---|---|---|---|
| Direct manufacturing FTEوظائف التصنيع المباشرة | 100 | 500 | Carbotura standard 400 TPD parameters |
| Indirect / induced jobsوظائف غير مباشرة / مُحفَّزة | ~300 | ~1,500 | Carbotura standard 400 TPD parameters |
| Annual economic impactالأثر الاقتصادي السنوي | $32M+/yr | $160M+/yr | Carbotura standard 400 TPD parameters |
| Carbon impact (daily, designed)الأثر الكربوني اليومي (مُصمَّم) | −1,522 to −1,566 tCO₂e | −7,610 to −7,830 tCO₂e | Carbotura standard 400 TPD parameters |
| 30-year carbon reductionتخفيض الكربون لـ30 سنة | 17M tCO₂e | 85M tCO₂e | Carbotura standard 400 TPD parameters |
§8 — Why This Works in Dubai
§8 — لماذا يصلح هذا لدبي| # | Alignment Factorعامل التوافق | Dubai-Specific Basisالأساس الخاص بدبي |
|---|---|---|
| 1 | Volume alignmentتوافق الحجم | ~12,000 TPD immediately accessible against Phase Expanded requirement of 2,000 TPD — 6× overage provides multi-decade feedstock security~12,000 طن/يوم متاحة فورًا مقابل متطلب 2,000 طن/يوم للمرحلة الموسّعة — فائض 6× يوفّر أمان مغذيات لعقود |
| 2 | Infrastructure alignmentتوافق البنية التحتية | P1 site (Al Warsan Industrial Area 2) is <1km from WWMC WTE Centre — existing licensed collection routes (Averda, Dulsco, Imdaad, BEEAH) serve the priority corridor with no new hauler infrastructure requiredموقع P1 (وَرسَن الصناعية 2) <1كم من مركز WWMC WTE — مسارات الجمع المرخَّصة القائمة (أفيردا، دولسكو، إمداد، بيئة) تخدم الممر ذا الأولوية دون الحاجة إلى بنية شاحنات جديدة |
| 3 | Contract timing alignmentتوافق توقيت العقد | 2027 landfill closure mandate creates a hard-deadline procurement window. ACM standard deployment schedule (18–24 months to COD) is compatible with mid-2026 authorization for Phase Initial pre-2027 operationsتفويض إغلاق المكب 2027 يخلق نافذة مشتريات بموعد نهائي صارم. الجدول الزمني القياسي لنشر ACM (18–24 شهرًا حتى التشغيل) متوافق مع موافقة منتصف 2026 لتشغيل المرحلة الأولى قبل 2027 |
| 4 | Policy alignmentتوافق السياسات | Dubai Integrated Waste Management Strategy 2021–2041 and zero landfill by 2041 mandate are structurally resolved by ACM deployment at Phase Expanded — no additional policy instruments requiredاستراتيجية إدارة النفايات المتكاملة لدبي 2021–2041 وتفويض صفر مكب بحلول 2041 تُحلّان هيكليًّا بنشر ACM في المرحلة الموسّعة — لا حاجة لأدوات سياساتية إضافية |
| 5 | Regulatory driverالمحرك التنظيمي | Dubai Law No. 18 of 2024 sets the national framework for advanced waste processing. UAE federal direction toward C&D diversion by 2030 would reclassify C&D from immediately accessible to mandatory — strengthening Phase Medium and Expanded feedstock certaintyقانون دبي رقم 18 لسنة 2024 يُحدِّد الإطار الوطني للمعالجة المتقدمة. التوجه الاتحادي الإماراتي نحو تحويل نفايات البناء والهدم بحلول 2030 سيُعيد تصنيفها من متاحة فورًا إلى إلزامية — مُعزِّزًا يقين مغذيات المرحلتين المتوسطة والموسّعة |
| 6 | Economics specificityخصوصية الاقتصاديات | Confirmed MSW gate fee AED 100/tonne ($27.23) + ESTIMATED collection/transport yields FWDC $49–68/tonne, placing the $100/tonne Beneficiation Fee floor below Dubai's FWDC midpoint — confirming structural cost displacement from Year 1رسوم بوابة النفايات البلدية المؤكَّدة 100 درهم/طن ($27.23) + جمع/نقل مُقدَّر يُعطي FWDC $49–68/طن، مما يضع الحد الأدنى لرسوم TMC البالغ $100/طن أدنى من منتصف FWDC في دبي — مؤكِّدًا إزاحة التكلفة الهيكلية من السنة الأولى |
Appendix A — Data Basis
الملحق أ — أساس البيانات| Figureالرقم | Sourceالمصدر | Typeالنوع |
|---|---|---|
| Beneficiation Fee $100/tonneرسوم TMC $100/طن | Carbotura standard floor — confirmed FWDC floor basisالحد الأدنى القياسي لكاربوتورا | ESTIMATED |
| Royalty formula and parametersمعادلة الإتاوة ومعاملاتها | Carbotura standard contract termsالشروط التعاقدية القياسية لكاربوتورا | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Feedstock volumes (MSW, C&D)أحجام المغذيات | Zawya/Utilities ME Feb 2026; ecomena.org May 2024زاوية/يوتيليتيز ME فبراير 2026؛ إيكومينا مايو 2024 | CONFIRMED |
| Landfill closure 2027إغلاق المكب 2027 | Gulf News Nov 2025; Dubai Municipality Strategy 2021–2041جلف نيوز نوفمبر 2025؛ استراتيجية بلدية دبي 2021–2041 | CONFIRMED |
| Employment and economic impactالتوظيف والأثر الاقتصادي | Carbotura standard 400 TPD baseline parametersالمعاملات القياسية لكاربوتورا لخط الأساس 400 TPD | STANDARD CONTRACT TERMS |
| Site candidatesالمواقع المرشّحة | places_search + operator web search March 2026بحث الأماكن + بحث الإنترنت للمشغّلين مارس 2026 | PROVISIONAL |
Appendix B — Selective Glossary
الملحق ب — مسرد انتقائيBeneficiation Feeرسوم TMC
Manufacturing Beneficiation Fee paid per tonne to Carbotura under the CSA. Formula: MAX($100, MIN($150, FWDC−$5)). Replaces disposal expenditure. Planning basis: $100/tonne (ESTIMATED).رسوم الخدمة التصنيعية المدفوعة لكل طن لكاربوتورا بموجب CSA. المعادلة: MAX($100, MIN($150, FWDC−$5)). تحلّ محل إنفاق التخلص. أساس التخطيط: $100/طن (مُقدَّر).
Circular Royalty™الإتاوة الدائرية
Contractual payment from Carbotura to feedstock supplier, beginning 13 months after corresponding Beneficiation Fee payment. Formula: Royalty(m+13) = TMC(m) × Royalty_Rate(m). Base 120%, +1pp/year. Designed to exceed Beneficiation Fee per tonne at steady state.الدفع التعاقدي من كاربوتورا لمورّد المغذيات، يبدأ 13 شهرًا بعد دفع رسوم TMC المقابلة. المعادلة: Royalty(m+13) = TMC(m) × Royalty_Rate(m). أساس 120%، +1 نقطة مئوية/سنة. مُصمَّمة لتتجاوز رسوم TMC لكل طن عند الوضع المستقر.
Circular Supply Agreement (CSA)اتفاقية التوريد الدائري (CSA)
The 30-year manufacturing supply agreement governing the engagement. Not a waste disposal contract.اتفاقية التوريد الصناعي لمدة 30 عامًا الذي يحكم المشاركة. ليس عقد تخلص من نفايات.
FWDC (Facility-Weighted Disposal Cost)تكلفة التخلص المرجَّحة بالمنشأة (FWDC)
Blended per-tonne disposal cost: Σ(stream_cost × stream_share%). Planning basis for Dubai: ESTIMATED $49–68/tonne all-in.متوسط تكلفة التخلص لكل طن: Σ(تكلفة التدفق × نسبة التدفق%). أساس التخطيط لدبي: مُقدَّر $49–68/طن إجمالي.
Gross Cost Displacementإزاحة التكلفة الإجمالية
The avoided disposal expenditure resulting from redirecting feedstock to ACM instead of landfill/WTE. Quantified separately from Circular Royalty™ cash flow.الإنفاق المتجنَّب على التخلص الناتج عن توجيه المغذيات إلى ACM بدلًا من المكب/WTE. يُقدَّر بشكل منفصل عن التدفق النقدي للإتاوة الدائرية.
Pre-Royalty Periodفترة ما قبل الإتاوة
Months 1–12 after Phase Initial first feedstock delivery. Dubai pays Beneficiation Fee; Circular Royalty™ has not yet begun. 13 months in duration (lag = 13 months from first delivery).الأشهر 1–12 بعد أول تسليم مغذيات للمرحلة الأولى. تدفع دبي رسوم TMC؛ الإتاوة الدائرية لم تبدأ بعد. مدتها 13 شهرًا (فترة التأخير = 13 شهرًا من أول تسليم).
BOO (Build-Own-Operate)البناء والتملك والتشغيل (BOO)
Carbotura's capital model. Zero City capex. Zero construction debt. Zero operating liability beyond feedstock delivery.نموذج رأس مال كاربوتورا. لا نفقات رأسمالية حكومية. لا ديون بناء. لا التزامات تشغيلية تتجاوز تسليم المغذيات.
This document contains forward-looking statements based on current expectations, estimates, and projections. Financial projections are based on RevCon™ 3 baseline assumptions and are subject to FWDC confirmation, feedstock composition variability, regulatory frameworks, and site-specific factors. Carbotura makes no guarantee of specific financial returns. Confidential — not for distribution.
تحتوي هذه الوثيقة على تصريحات تطلعية مبنية على التوقعات والتقديرات الحالية. التوقعات المالية مبنية على افتراضات خط الأساس RevCon™ 3 وتخضع لتأكيد FWDC وتباين تركيبة المغذيات والأطر التنظيمية والعوامل الخاصة بالموقع. لا تضمن كاربوتورا عوائد مالية محددة. سري — المرحلة الأولى — غير قابل للتوزيع.